Descrição

PROPRIEDADE RURAL – 47 HECTARES, BOA ESTRUTURA E PRONTA PARA PRODUZIR

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com boa estrutura, fácil acesso e grande potencial produtivo, ideal para pecuária, criação de gado e atividades agropecuárias.

Localizada próxima à Fazenda do Pombal, a propriedade reúne recursos naturais, infraestrutura e benfeitorias que proporcionam praticidade e eficiência no dia a dia do campo.

Casa principal e área de lazer

A propriedade conta com uma casa ampla, que necessita de manutenção, com varanda ao redor, composta por três quartos, sala espaçosa, cozinha e banheiro.

Dispõe ainda de garagem com capacidade para três veículos, duas piscinas, muro em alvenaria, pomar e um pequeno campo de futebol, oferecendo conforto e lazer para toda a família.

Infraestrutura rural e produtiva Com 47 hectares de terreno, a propriedade possui pastagens formadas em braquiária, toda a área cercada e dividida em cinco piquetes, facilitando o manejo e a organização do rebanho.

A estrutura inclui dois currais, dois transformadores de energia elétrica, um poço artesiano e um poço semi artesiano.

Os bebedouros destinados ao gado são abastecidos por gravidade, por meio de uma caixa-d’água com capacidade para 5.000 litros, favorecendo o abastecimento dos animais.

A propriedade também dispõe de uma segunda casa em fase de construção, ainda inacabada, mas já com padrão de energia instalado.

Recursos naturais e aproveitamento da área

Um dos grandes diferenciais da propriedade é que boa parte de sua extensão é margeada pelo rio, agregando valor à propriedade e contribuindo para a riqueza natural da região.

A área é predominantemente tratorável, com exceção da área de preservação ambiental, permitindo o aproveitamento de grande parte do terreno para atividades rurais e produtivas.

Uma propriedade pronta para produzir com estrutura consolidada, pastagens formadas, divisões para manejo do gado, abastecimento de água e acesso facilitado, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir no campo e iniciar ou ampliar suas atividades agropecuárias.

Uma propriedade que reúne espaço, infraestrutura e recursos naturais em uma localização de fácil acesso, próxima à Fazenda do Pombal.